EN RU TR DE RO GR UK Продава се многофункционален търговски имот – сутерен (приземен етаж) със статут „Кафе-бар“, в централната част на кв. Аспарухово, Варна. Отличен избор за инвестиция или собствен бизнес с гъвкаво предназначение и удобен достъп! 🏢🌟 Вид имот: Заведение 🍽️ Статут: Кафе-бар ☕ Етаж: Сутерен (приземен) ⬇️ Локация: Варна, кв. Аспарухово – център 📍 Площ: 85 кв. м 📏 Разпределение: 1 просторна зала (open space), подходяща за различни концепции 🧩 Цена: 133 000 € 💶 Паркиране: налични паркоместа към/пред имота 🚗 Подходящо за: студио за красота, фитнес, игрална зала, танцово студио, арт/медицинско ателие и др. 💡 Предимства: Самостоятелен вход и лесен достъп от ниво терен 🚪 Централна локация с добра видимост и удобен транспорт 🚏 Гъвкаво помещение – позволява бързо преустройство според дейността 🔧 Идеално както за развлекателен и wellness бизнес, така и за тихи услуги 🧘‍♀️🎮 Имотът комбинира практично разпределение и функционалност на комуникативно място – подходящ за стартиране на бизнес или разширяване на съществуващ такъв. Наличните паркоместа улесняват клиенти и персонал, а отвореното пространство позволява лесно зониране и брандиране. ✅ За огледи и допълнителна информация: 📞 Квартал Аспарухово е предпочитан морски район с собствен плаж, зелен парк и спокойна градска атмосфера – отлична среда за бизнес и клиенти. В района има удобен транспорт до центъра на Варна по Аспаруховия мост, множество магазини, училища и…