EN RU TR DE RO GR UK Продава се парцел в гр. София, кв. Дървеница Площ на парцела: 1 642 м2. РЗП: 1315 м2. Размери: лице 27 м, дълбочина 68 м. Параметри на застрояване: зона Жм2, с показатели - КИНТ 0.8, плътност 25 %, Кота Корниз 8.5 м. Местонахождение: Имотът се намира в кв. Дървеница, район Студентски и попада на територията на бившето ТКЗС на село Дървеница. Той е част от новоизграждащият се жилищен комплекс, разположен южно от бул. Андрей Ляпчев. По продължение на улицата посока юг и изток ще бъде оформен Парк Въртопо Север по плана на град София, включващ района около реката. Предимства на имота и комуникации: Парцелът е с правилна форма, равен, с изградена инфраструктура: ток, вода, канал, асфалтов път. Ориентиран е към планината Витоша, близо да уредени жилищни комплекси, пряка връзка с паркова среда. Подземен кадастър чист. Особености: През август 2023 година е внесен общ ПУП за промяна на предназначението на целия терен. Очаква се одобрение. Парцелът е подходящ за: строителство на 4 къщи английска застройка с РЗП 250 кв. м. всяка, ориентирани на юг с проход от северната страна или за жилищна кооперация с 12 апартамента, с фасада на юг и отстояние от съседната сграда в посока север 3 м. Оферта: P0163.